推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革是深化農(nóng)村土地制度改革，實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要抓手，也是貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記來(lái)福建考察重要講話精神的具體體現(xiàn)。去年底沙縣區(qū)被列入全國(guó)104個(gè)、全省3個(gè)全國(guó)新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)之一，相關(guān)宅改工作正在有序推進(jìn)當(dāng)中，農(nóng)村“沉睡”資產(chǎn)正在逐步盤(pán)活。
在虬江街道茶豐峽村，知青文化記憶館已經(jīng)初具雛形，木結(jié)構(gòu)的主體，仿古的風(fēng)格，懷舊氣息撲面而來(lái)。而這里，原先是村里的鄧氏宗祠及周邊老房子，一共牽涉到25戶農(nóng)戶。去年12月，茶豐峽村被列入沙縣區(qū)農(nóng)村宅基地制度改革的重點(diǎn)村。茶豐峽村在確定鄧氏宗祠可合理開(kāi)發(fā)利用改建后，村委會(huì)對(duì)改建所需土地涉及到的25戶農(nóng)戶進(jìn)行一一走訪，經(jīng)過(guò)一番努力，25戶農(nóng)戶均自愿或有償退出。茶豐峽村結(jié)合村里的知青文化，投入70萬(wàn)元，規(guī)劃了10畝建設(shè)用地，將鄧氏宗祠及周邊老房子重新修繕，改建為知青文化公園及知青記憶館。同時(shí)，對(duì)其進(jìn)行風(fēng)貌管控和綜合開(kāi)發(fā)利用，進(jìn)一步推動(dòng)知青文化的傳承，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游?？粗迦荽迕惨惶焯斓亩荚谧兓?，農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)工作也逐漸得到了村民們的理解和支持。
宅改工作初見(jiàn)成效，茶豐峽村兩委干部們對(duì)接下來(lái)的工作信心十足。他們紛紛表示，下階段將會(huì)繼續(xù)結(jié)合農(nóng)村宅基地制度改革，完善村里綠化、水泥硬化及相對(duì)應(yīng)的配套設(shè)施，依托省文保單位孝子坊陳氏大厝，打造鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)。
2020年12月，沙縣區(qū)啟動(dòng)了農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)工作，將虬江街道茶豐峽村、鳳崗街道西霞村、富口鎮(zhèn)姜后村、夏茂鎮(zhèn)長(zhǎng)阜村等12個(gè)村列為重點(diǎn)村。
沙縣區(qū)宅改辦按照《沙縣農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)工作實(shí)施方案》既定的“時(shí)間表、路線圖、任務(wù)書(shū)”，建立宅改系列制度，分片區(qū)深入各重點(diǎn)村指導(dǎo)、督促、推進(jìn)宅改工作，起草了13項(xiàng)宅改工作制度；同時(shí)，加強(qiáng)相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)、開(kāi)展入戶調(diào)查摸底、廣泛進(jìn)行政策宣傳動(dòng)員、強(qiáng)化工作督查，形成了強(qiáng)有力的宅改相關(guān)制度和工作機(jī)制。
截至目前，全區(qū)12個(gè)重點(diǎn)村共騰退宅基地3.17萬(wàn)平方米，其中住房2.04萬(wàn)平方米，附屬設(shè)施1.02萬(wàn)平方米，未建房空宅基地0.11萬(wàn)平方米，涉及農(nóng)戶432戶；騰退出來(lái)的宅基地中用于分配宅基地1.11萬(wàn)平方米，用于公益基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.17萬(wàn)平方米，空地或菜地8100平方米，開(kāi)發(fā)耕地791平方米。
鳳崗、虬江、夏茂、富口、高橋、鄭湖等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）在宅基地分配、退出、流轉(zhuǎn)、有償使用、巡查處置等方面，已按照制度設(shè)計(jì)，結(jié)合各自實(shí)際情況，初步實(shí)現(xiàn)了改革案例探索落地。
下一步，沙縣區(qū)將在全面推進(jìn)宅基地制度改革試點(diǎn)工作，重點(diǎn)探索宅基地制度有償使用、集體經(jīng)營(yíng)性土地入市以及宅基地（使用權(quán)）抵押貸款等方面的工作，為進(jìn)一步鄉(xiāng)村振興工作提供助力。
