近幾年,在土地流轉(zhuǎn)的趨勢下,整個農(nóng)業(yè)的經(jīng)營規(guī)模和市場都在不斷的大面積擴大,但是,任何行業(yè)的發(fā)展都需要充足的資金給予堅強的后盾支撐,當然,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)也不例外。隨著農(nóng)業(yè)金融得到進一步的擴展和升級,在現(xiàn)如今這個土地流轉(zhuǎn)的趨勢下,農(nóng)村金融如何發(fā)展呢?
一、鼓勵更多的資金平臺入駐農(nóng)村市場
除農(nóng)村農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行、農(nóng)信社外,近幾年,陸續(xù)出現(xiàn)了很多網(wǎng)貸平臺相繼搶占農(nóng)村土地金融市場的現(xiàn)象,紛紛在農(nóng)村市場布局。
同時國家政策對土地也適當放寬限制,林權、農(nóng)村房屋、承包地、廠房等都可以進行抵押借貸。鼓勵更多平臺入駐金融市場,擴大農(nóng)村金融市場競爭力,農(nóng)村金融發(fā)展就會越加活躍,市場也會更成熟。
二、擴展新興支付方式的輻射范圍
普遍來說,農(nóng)村金融業(yè)務具有數(shù)量大、單筆額度小、地域廣的特點,這就為布局互聯(lián)網(wǎng)金融平臺等金融機構的鄉(xiāng)鎮(zhèn)營業(yè)網(wǎng)點,擴大支付清算體系和新興支付方式的輻射范圍增加了難度。而對于金融機構而言,農(nóng)民更多利用網(wǎng)絡支付,更有利于獲取該農(nóng)戶的交易信息,對于機構信貸系統(tǒng)體系的建立更有利,因此,擴大支付清算輻射范圍也很有必要。
三、創(chuàng)新信貸產(chǎn)品和抵押模式
最重要的是,農(nóng)村金融模式不能照搬城鎮(zhèn)金融,農(nóng)業(yè)存在自身的特性和弊端,因此,創(chuàng)新金融產(chǎn)品、服務方式、抵押擔保貸款模式都需要切實能夠滿足當下專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的融資需求,同時,農(nóng)村抵押品的特殊性也需要制定相應的抵押價值認定和抵押登記制度,提高風險防范措施。
四、開展“兩權”抵押貸款試點
當前,我國正處于由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的關鍵時期,農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)明顯加快,發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營是現(xiàn)實選擇,傳統(tǒng)農(nóng)戶和家庭農(nóng)場等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體對盤活“兩權”存量資產(chǎn)存在現(xiàn)實需求。
慎重穩(wěn)妥開展“兩權”抵押貸款試點,是適應農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展、適度規(guī)模經(jīng)營和新型城鎮(zhèn)化的現(xiàn)實需要,有利于盤活農(nóng)村土地資產(chǎn),增強農(nóng)村土地資源效能,推進農(nóng)村金融產(chǎn)品和服務方式創(chuàng)新,為農(nóng)村金融注入新活力,提高農(nóng)民貸款的可獲得性和便利性,促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化加快發(fā)展。
五、發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng)+土地流轉(zhuǎn)”平臺
“互聯(lián)網(wǎng)+土地流轉(zhuǎn)”依托開設的土地流轉(zhuǎn)服務網(wǎng)站及相關新媒體資源,并大力建設+線下服務中心,采取線上線下聯(lián)動方式,推進土地流轉(zhuǎn)交易撮合。特別是近三年,各地土地確權陸續(xù)推進,土地價值日益凸顯,更多的資本和創(chuàng)業(yè)者開始涌入這個行業(yè),土地流轉(zhuǎn)電商進入了發(fā)展快速期。
近幾年,隨著土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)絡服務商的出現(xiàn),信息傳遞的速度也在不斷的加快,這將打破了傳統(tǒng)渠道的信息不對稱,從而使得整個土地流轉(zhuǎn)交易效率提高,交易成本降低。