28日，漳州市首宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市交易拍賣會(huì)在南靖縣公共資源交易中心舉行。南靖縣書洋鎮(zhèn)田中村兩宗集體土地成功拍賣，成交價(jià)合計(jì)474萬元。
這兩宗集體土地均由南靖土樓旅游開發(fā)有限公司拍得。其中，編號(hào)為“靖集2023P01”的地塊，235平方米，起拍價(jià)191萬元，現(xiàn)場競價(jià)101輪，成交價(jià)391萬元，溢價(jià)率105%；編號(hào)為“靖集2023P02”的地塊，565平方米，起拍價(jià)63萬元，成交價(jià)83萬元，溢價(jià)率31%。
“以往，文旅企業(yè)多通過租賃方式，向村民租賃農(nóng)村閑置土地和空置土樓進(jìn)行項(xiàng)目投資開發(fā)。”南靖土樓旅游開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，由于缺少產(chǎn)權(quán)，文旅企業(yè)“扎不下根、放不下心、融不了資”。通過競拍流轉(zhuǎn)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，還可以此向金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款。
去年3月，南靖縣被自然資源部確定為全國深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)。截至目前，當(dāng)?shù)匾衙耪莆?51宗可供入市地塊，面積約1100畝。（張輝 楊新棟）
