初秋的三明沙縣，青山滴翠，碧水奔流。
走進(jìn)沙縣區(qū)大洛鎮(zhèn)官昌村滿目皆風(fēng)景，干凈整潔的村道，錯落有致的房舍，鄉(xiāng)間田野舒適愜意，仿佛進(jìn)入了一幅美麗鄉(xiāng)村畫卷。
而在村口的一塊空地上，幾名工人正忙著砌筑圍墻，一間廠房已規(guī)模初顯。然而就在幾個月前，這里還曾是一片閑置的老宅，足足有16處之多。
去年11月，官昌村被列為大洛鎮(zhèn)第二批6個宅改試點(diǎn)村之一，這片老宅也被列入第一批拆除對象，騰退出來的空地能拿來做什么？這讓村兩委犯了難。
大洛鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，轄區(qū)內(nèi)毛竹資源豐富，吸引不少毛竹加工企業(yè)選擇落戶于此，但近年來，隨著加工企業(yè)數(shù)量的增加，不少企業(yè)因廠房用地不穩(wěn)定導(dǎo)致企業(yè)發(fā)展陷入瓶頸。
經(jīng)過鎮(zhèn)、村兩級的深思熟慮，決定將這片空地用來建設(shè)廠房，租賃給毛竹加工企業(yè)?！按蟾?月底就能完工，目前已經(jīng)有一家毛竹企業(yè)聯(lián)系我們了，年租金7萬元，這可以作為村財(cái)收入。除此之外，廠房建好以后，還可以解決一部分村民的就業(yè)問題，又能增加一部分村民收入。”談起閑置房屋變廠房的好處，官昌村黨支部書記潘東微如數(shù)家珍。
閑置的空地成了村里增收致富的“聚寶盆”，得益于當(dāng)?shù)厝ν七M(jìn)的農(nóng)村宅基地制度改革。
以列入第二批宅改試點(diǎn)村為契機(jī)，官昌村對全村可騰退宅基地進(jìn)行調(diào)查摸底，共收集23宗653.42平方米，計(jì)劃全部用于發(fā)展產(chǎn)業(yè)和建設(shè)公益事業(yè)。
為進(jìn)一步集約、高效利用土地，推動產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展，在鎮(zhèn)宅改工作領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下，官昌村宅改工作班子和理事會經(jīng)過反復(fù)討論論證，形成《官昌村宅基地退出實(shí)施方案》，鼓勵村民自愿退出閑置宅基地，并積極探索宅基地“寄存”騰退機(jī)制，制發(fā)了《官昌村宅基地寄存憑證》。
根據(jù)《實(shí)施方案》，退出宅基地的農(nóng)戶或有資格權(quán)的家庭成員，在符合“一戶一宅”的條件下，可以憑借宅基地退出協(xié)議和寄存憑證，向村集體申請使用宅基地時，享有優(yōu)先安排和新開發(fā)宅基地的區(qū)位先擇權(quán)。
優(yōu)越的條件，猶如一劑定心丸，打消了騰退閑置宅基地農(nóng)戶的后顧之憂，大家紛紛在《寄存憑證》確認(rèn)簽字，宅改探索的步伐穩(wěn)步推進(jìn)。
“拿著這個憑證的村民，以后想要再建房時，就可以按照上面標(biāo)注的面積向村里申請，自己如果沒用還可以給到孩子名下。”潘東微補(bǔ)充道。
截至目前，官昌村已騰退宅基地16處、廠房1處，共計(jì)1560平方米，已建成加工廠房2000㎡。與此同時，第二批的昌榮村、后溪村等其余5個試點(diǎn)村的宅改工作也基本圓滿完成。
“騰”出發(fā)展空間，改出振興圖景。眼下，官昌村依托官昌水庫庫區(qū)生態(tài)資源優(yōu)勢，以“跨村聯(lián)建”農(nóng)村黨建模式為抓手，突破區(qū)域界線，聯(lián)合周邊昌榮村、大洛村等，打造官昌庫區(qū)振興發(fā)展示范片，挖掘展示畬族及湖畔風(fēng)情森林康養(yǎng)、庫區(qū)及移民文化等項(xiàng)目，建設(shè)農(nóng)家樂、燒烤平臺、環(huán)庫步道等配套設(shè)施，積極探索“文旅融合+綠色經(jīng)濟(jì)”模式，豐富提升游客參與體驗(yàn)，打造一條獨(dú)具特色的鄉(xiāng)村振興之路。
