近日，隨著廈門市住房局房屋安全隱患排查整治工作的不斷深入，一批危房在文化創(chuàng)意的加持下“變廢為寶”煥發(fā)新生，這一將房屋解危排險與實施農(nóng)村人居環(huán)境整治相結合的危房治理方式，為推動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興提供了地方樣本。
改造后的大宅村民居一角 廈門市住房局供圖
據(jù)悉，自2019年廈門市住房局推動房屋安全隱患排查整治工作后，廈門市翔安區(qū)澳頭社區(qū)就對轄區(qū)內(nèi)房屋進行了全面拉網(wǎng)式排查，全部登記造冊，做到“發(fā)現(xiàn)一戶、登記一戶、解決一戶、銷號一戶”，動態(tài)掌握轄區(qū)內(nèi)、系統(tǒng)內(nèi)的危房情況。并對符合條件的老宅引導業(yè)主盤活老宅，采取翻建、維修加固等措施，徹底消除安全隱患，在手續(xù)辦理方面優(yōu)先支持辦理。
改造后的澳頭古厝 廈門市住房局供圖
澳頭老宅改造前后對比 廈門市住房局供圖
數(shù)據(jù)顯示，目前古厝修繕已帶動了村史館、文學館、閩僑文史館等澳頭地方文旅事業(yè)發(fā)展，該片區(qū)年接待游客達87萬人次。由危房改造的民宿突出了僑鄉(xiāng)特色，富有屬地資源特色，當?shù)匾浴八囆g鄉(xiāng)舍”為品牌的試點特色民宿正常運營后，預計每年將給社區(qū)帶來約100萬元的收入，可有效解決社區(qū)部分轉產(chǎn)就業(yè)問題。
澳頭老宅改造前后對比 廈門市住房局供圖
改造過程中，危房古厝在社區(qū)等多方努力以及海外業(yè)主、本地僑胞親屬共同配合下完成托管，并得到古厝特色“共管共建”文創(chuàng)改造策劃，有機融入了閩南古厝風韻和當代元素，讓古厝修繕再生活化古厝的古今文脈關聯(lián)。
目前，該社區(qū)有在冊D級危房11棟，其中1棟已辦理翻建手續(xù)，5棟已通知辦理重建手續(xù)，3棟屬于華僑托管計劃進行藝術空間及特色民宿改造，1棟在協(xié)調辦理新證，1棟正在聯(lián)系業(yè)主中。
而在新店鎮(zhèn)大宅村，原先殘破不堪存在安全隱患的兩棟危房也在改造下，以當?shù)鼗瘕埞瘲l、老木板等為元素，糅以香山朱子文化基因，成為精品民宿。
改造后的大宅村精品民宿 廈門市住房局供圖
大宅村危房改造前后對比圖 廈門市住房局供圖
大宅村危房改造前后對比圖 廈門市住房局供圖
改造過程中，項目執(zhí)行團隊依照住房局要求，進行事前全面排查，擬租賃房屋逐一登記造冊，并對D級危房采取封房、貼告示等隔離措施。對每棟房屋進行專業(yè)的針對性結構加固，保證改造后消除房屋安全隱患。加固后設計人員根據(jù)房屋特色，量身設計改造。房屋竣工后專業(yè)檢測單位再次對房屋進行了民用建筑安全性鑒定，確保民宿能夠安全運營。
大宅村危房改造前后對比圖 廈門市住房局供圖
這些產(chǎn)品業(yè)態(tài)豐富、服務功能健全、綜合效益顯著、帶動作用明顯的鄉(xiāng)村民宿典范項目為大宅村、澳頭社區(qū)注入全新的鄉(xiāng)村旅游活力，也為和它們一樣的鄉(xiāng)村提供了農(nóng)村人居創(chuàng)意改造樣本。
