路虎小鎮(zhèn)一期工程
路虎小鎮(zhèn)賽道已初步成形
始建于清朝年間的八卦樓已成為紅色旅游景點。
自今年5月份位于南靖縣龍山鎮(zhèn)的路虎小鎮(zhèn)項目的路虎汽車體驗中心一期工程投入試運營后，每天就有不少游客前來觀光體驗。人氣漸長的路虎小鎮(zhèn)讓該項目負(fù)責(zé)人蘇耀斌更加忙碌了，也“元氣滿滿”：“不少游客還通過電話向我們預(yù)定好了行程?！?/p>
路虎小鎮(zhèn)是省、市重點項目，由英國路虎汽車公司創(chuàng)辦。項目總投資5.8億元，主要建有接待中心、越野體驗賽道、馬場、射擊場、木制別墅、夯土小木屋、土樓風(fēng)情生態(tài)公園等，著力打造集越野駕駛體驗、養(yǎng)生休閑度假于一體，以福建土樓特色風(fēng)格為主題的綜合旅游度假項目。當(dāng)然，對“越野發(fā)燒友”來說，路虎小鎮(zhèn)項目最吸引人的地方是設(shè)計難度系數(shù)6.0的全地形越野山道，而這是目前亞洲最高的駕駛體驗難度系數(shù)。
那么，龍山鎮(zhèn)為何會得到赫赫有名的英國路虎汽車公司垂青？在蘇耀斌看來，龍山鎮(zhèn)良好的自然生態(tài)環(huán)境、獨特的山地人文景觀是主要原因。他說：“路虎小鎮(zhèn)所在地龍山鎮(zhèn)坪埔村是省級生態(tài)文化村，這里崇山峻嶺，叢林密布，溪澗縱橫，雨季稀疏，四季如春，最適宜開辟越野車道和打造休閑度假旅游產(chǎn)業(yè)?！?/p>
事實上，路虎小鎮(zhèn)只是近年來龍山鎮(zhèn)以招商引資為抓手全力打造特色休閑旅游產(chǎn)業(yè)的一個縮影。近幾年來，龍山鎮(zhèn)招商引資成績突出，吸引總投資近百億元，而休閑度假旅游項目占到了大部分。
從“打掃干凈屋子”做起
龍山鎮(zhèn)坐落在南靖縣東部，從自然生態(tài)環(huán)境來說，山和水是其得天獨厚的先天發(fā)展優(yōu)勢——山地占到全鎮(zhèn)土地面積的大部分，森林覆蓋率接近80%，儼然是個天然的大氧吧；而福建省第二大江九龍江的兩條支流貫穿該鎮(zhèn)全境，則為其發(fā)展提供了源源不斷的水源。
然而，早前這一先天優(yōu)勢并沒有得到充分利用。上個世紀(jì)八九十年代，龍山鎮(zhèn)當(dāng)?shù)匕傩沾蠖嘁燥曫B(yǎng)牲畜和種植農(nóng)作物為生計，但遺留下的是“臟、亂、差”的環(huán)境：牛、羊、豬、雞、鴨圈亂搭亂建，雜亂無章；廢水糞便直接排入小溪，臭氣熏天；農(nóng)作物濫用農(nóng)藥，污染水源……
當(dāng)人與自然和諧共生、綠水青山就是金山銀山、美麗鄉(xiāng)村等綠色發(fā)展理念日漸深入人心以及漳州市在全國創(chuàng)造性地提出“生態(tài)+”城市發(fā)展理念時，龍山鎮(zhèn)也悄然開啟了一場生態(tài)環(huán)境大整治行動。龍山鎮(zhèn)黨委書記吳建忠表示：“打掃干凈屋子，才能吸引客商前來尋覓商機，近年來龍山鎮(zhèn)主要從水污染防治、畜禽養(yǎng)殖治理、固體廢棄物治理、生活垃圾和污水治理、農(nóng)業(yè)面源治理等五大方面全面推進生態(tài)環(huán)境大整治行動?！?/p>
省級富美鄉(xiāng)村示范村、省級生態(tài)文化村等多個榮譽等身的龍山鎮(zhèn)坪埔村就是這場生態(tài)環(huán)境大整治的成果之一。現(xiàn)在，這個位于319國道邊上的村莊，干凈整潔的水泥路延伸到每家每戶的房前屋后，清澈見底的小溪穿過村莊徐徐流淌，兩旁茂盛樹林和翠綠苗木錯落分布……此外，生態(tài)環(huán)境改善了也帶來了實實在在的經(jīng)濟效益?！?017年，我們村人均年收入近2萬元?！逼浩掖妩h支部書記張發(fā)明高興地表示，得益于生態(tài)環(huán)境的改善，近年來越來越多的游客到坪埔村體驗鄉(xiāng)村游，不少企業(yè)到坪埔村投資興業(yè)。與此同時，有的村民瞄準(zhǔn)商機，做起了與旅游相關(guān)的創(chuàng)業(yè)項目，有的村民則從事對生態(tài)環(huán)境要求高、收益也高的高優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品種植。
生態(tài)環(huán)境整治這項工作沒有完成時，只有進行時。去年，龍山鎮(zhèn)投入移民資金700多萬元，推進龍山鎮(zhèn)奎山村美麗庫區(qū)移民村建設(shè)；投入70萬元，完成龍山鎮(zhèn)雙明村綠化彩畫工作；投入270萬元，推行農(nóng)村生活垃圾市場化、專業(yè)化處理；投入282萬元，用于清理陳年生活垃圾和購置3200個垃圾桶、3部密閉式垃圾運輸車、2部衛(wèi)生清理車；投入556萬元，在馬山、龍山、永豐各建一座垃圾中轉(zhuǎn)站，全鎮(zhèn)生活垃圾基本實現(xiàn)日產(chǎn)日清。此外，龍山鎮(zhèn)還專門出臺了《龍山鎮(zhèn)打好“碧水藍天”保衛(wèi)戰(zhàn)實施方案》，成立了生態(tài)巡查隊，負(fù)責(zé)巡查牲畜養(yǎng)殖反彈、盜采河沙、“兩違”等破壞生態(tài)環(huán)境的違法行為。
千方百計引客商來投資興業(yè)
屋子打掃干凈了，下一步就是邀請客人來做客。那么，怎么樣邀請客人？邀請什么樣的客人？龍山鎮(zhèn)則進行了一系列探索。
今年1月29日，龍山鎮(zhèn)舉辦新春招商推介暨南靖縣總商會龍山鎮(zhèn)商會首屆會員大會，參加對象包括龍山鎮(zhèn)籍外出鄉(xiāng)賢、龍山鎮(zhèn)企業(yè)代表、南靖縣分管民間商會領(lǐng)導(dǎo)、掛鉤龍山鎮(zhèn)的南靖縣領(lǐng)導(dǎo)、龍山鎮(zhèn)黨政領(lǐng)導(dǎo)等共200多人。這次大會的主要成果是，南靖縣總商會龍山鎮(zhèn)商會成立并選舉產(chǎn)生了首屆理事會成員，而這為龍山鎮(zhèn)招商引資工作提供了一個穩(wěn)定的平臺，也濃厚了龍山鎮(zhèn)籍外出鄉(xiāng)賢投資家鄉(xiāng)的氛圍。吳建忠介紹：“南靖縣總商會龍山鎮(zhèn)商會成立后，都會定期舉辦活動，聯(lián)絡(luò)商會成員感情。商會的成立促成了不少項目在龍山鎮(zhèn)落地。”
當(dāng)然，僅依靠商會的力量還不夠。2017年，龍山鎮(zhèn)成立三個村級片區(qū)招商引資工作組和一個鎮(zhèn)級招商引資機動組，將招商引資任務(wù)分解到每位村（居）主干，實行季度考核和年終績效考核制度，鼓勵招商引資小組成員走出去，積極引進優(yōu)質(zhì)的投資資源，為全鎮(zhèn)重點旅游項目找好“婆家”。吳建忠表示：“這種招商引資工作機制實施后，效果好，充分激發(fā)了村級招商引資的熱情。去年，我們多次組織到外地開展招商引資工作，近的到過廈漳泉，遠的到省外，直接促成幾個大項目的落地。”
規(guī)劃占地近1700畝的益華龍山頤養(yǎng)康健休閑旅游項目就是龍山鎮(zhèn)招商引資小組赴廈門招商引資的成果。該項目由綜合養(yǎng)老、居家型養(yǎng)老地產(chǎn)、康養(yǎng)醫(yī)療中心、老年交流活動中心、戶外休閑活動、村落改造和提升等子項目構(gòu)成，目前已完成土地測繪及前期概念性規(guī)劃設(shè)計。
在積極引進項目的同時，對已經(jīng)引進的項目，龍山鎮(zhèn)也全力跟進——與投資方聯(lián)系密切，積極協(xié)商解決項目落地遇到的各種問題，在政策、征地、用水用電用工等方面給予大力支持，確保資金盡早到位，規(guī)劃盡早過審，工程盡早動工。對此，聚業(yè)長青養(yǎng)老養(yǎng)生山莊的項目負(fù)責(zé)人游霖國深有體會：“項目之所以能夠在比較短的時間里順利完成了環(huán)山硬化公路、接待中心、展館等多個子項目，與龍山鎮(zhèn)給予的主動配合和幫助分不開。”
大力打造休閑度假旅游強鎮(zhèn)
近年來，龍山鎮(zhèn)把招商引資重點放在休閑度假旅游項目上，而這與龍山鎮(zhèn)大力發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃分不開。當(dāng)然，要打造休閑度假旅游強鎮(zhèn)，休閑旅游項目得“大氣”，拿得出手。
拿投資總額6億元、占地786畝、福建省“十三五”規(guī)劃重點鼓勵扶持的項目佰竹林國際溫泉養(yǎng)老中心來說，該項目利用龍山鎮(zhèn)南蔗村優(yōu)質(zhì)溫泉和良好生態(tài)環(huán)境，針對當(dāng)代人對休閑養(yǎng)生、度假體驗的需求，以養(yǎng)生養(yǎng)老為核心，規(guī)劃以休閑度假為重點，打造成生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美、文化豐富的國家4A級養(yǎng)老小鎮(zhèn)、福建省最大的養(yǎng)老基地。該項目將建設(shè)一幢28層綜合大樓、一幢可容納2500人的3層宴會中心、一幢3層會議中心、3000個養(yǎng)老床位，并在公寓一樓設(shè)立醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的保健醫(yī)療中心，總建筑面積20萬平方米。
而總投資3.5億元的聚業(yè)長青養(yǎng)老養(yǎng)生山莊是融休閑觀光、康體健身、科普教育、野外拓展、商務(wù)會議、員工培訓(xùn)等多功能為一體的五星級休閑度假森林人家。建成后，該項目6000平方米的蘇州式園林及2000余畝“櫻花谷”、“桃花谷”、“梅花谷”、“玉蘭谷”、“梨花谷”等各類觀賞花卉，寓意“五谷豐登”，將成為福建省的一處標(biāo)志性景觀。
打造休閑旅游強鎮(zhèn)，還要有歷史文化來點綴。近年來，龍山鎮(zhèn)遵循保護與開發(fā)并重原則，充分發(fā)揮全鎮(zhèn)境內(nèi)豐富的歷史文化資源在打造休閑旅游產(chǎn)業(yè)強鎮(zhèn)中的作用。如海絲東溪窯是明清時期我國東南沿海地區(qū)陶瓷對外貿(mào)易的重要實物遺存，而面積約為2000平方米的龍山鎮(zhèn)封門坑遺址是海絲東溪窯代表性窯址，是中國最具觀賞性的窯址之一。再如南坪十字嶺是中國工農(nóng)紅軍攻克漳州戰(zhàn)役的主戰(zhàn)場，毛澤東曾在此親臨前線指揮作戰(zhàn)。吳建忠表示：“龍山鎮(zhèn)優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境以及豐富的人文歷史景觀為發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)奠定了牢固的基礎(chǔ)，而這也是龍山鎮(zhèn)未來發(fā)展的規(guī)劃——以休閑旅游項目為主，串聯(lián)起全鎮(zhèn)豐富的人文歷史景觀，打造知名的全域旅游目的地?！?/p>
發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)，市場是關(guān)鍵。龍山鎮(zhèn)引入的這些高端休閑旅游項目建成后能否吸引足夠的游客前來消費？對此，龍山鎮(zhèn)及這些項目的投資商顯得信心滿滿。吳建忠表示：“當(dāng)代人對休閑養(yǎng)生需求高、大，休閑養(yǎng)生市場廣闊，而龍山鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，引進的這些休閑旅游項目緊貼當(dāng)代人對休閑養(yǎng)生的需求?！?/p>
