近日，全省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易規(guī)范化建設(shè)培訓(xùn)班在福州召開，九市一區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村系統(tǒng)相關(guān)干部數(shù)十人參與培訓(xùn)，圍繞農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場建設(shè)交流經(jīng)驗(yàn)。在這場“集體充電”中，福建“三農(nóng)”干部有哪些疑惑，有哪些收獲？記者現(xiàn)場跟隨采訪。
帶著問題來學(xué)習(xí)
“市場建設(shè)中處處需要人，你們怎么調(diào)動鄉(xiāng)鎮(zhèn)的積極性？”一名來自龍巖的干部率先提問。
經(jīng)過一年半探索，福州給出的答案是：通過設(shè)立村級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)點(diǎn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級服務(wù)站，以及縣級復(fù)核與市級相配合的機(jī)制，讓力量真正沉得下去，有效銜接市場參與主體，積極發(fā)掘潛在交易項(xiàng)目，充分實(shí)現(xiàn)“四級聯(lián)動”。
“農(nóng)村土地在產(chǎn)權(quán)平臺上流轉(zhuǎn)，平臺如何收費(fèi)？”這個(gè)問題一出，立即得到了不少應(yīng)和，顯然大家都對此十分關(guān)注。
福州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人林翊回應(yīng)道：“福州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)平臺的建立主要依托市屬國企，堅(jiān)持以公益性為主，采取市場化運(yùn)營模式，只對受讓方收取交易服務(wù)費(fèi)，對于同一經(jīng)濟(jì)組織成員間的流轉(zhuǎn)視具體情況施行對應(yīng)的減、免制度，不增加村集體的負(fù)擔(dān)?！?/p>
來自泉州的干部也分享了他們的“解題思路”：對村集體、脫貧戶、殘障人士等特殊群體免收交易服務(wù)費(fèi)，對臺胞農(nóng)業(yè)主體免收土地經(jīng)營權(quán)交易費(fèi)，對同區(qū)域交易主體實(shí)施服務(wù)費(fèi)減免優(yōu)惠，切實(shí)保障好農(nóng)民群眾利益。
確權(quán)是改革之基
置身于農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的大框架下，產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易的規(guī)范化建設(shè)濃縮了“確權(quán)、賦權(quán)、活權(quán)”六字之精華。其中，確權(quán)是根基，各地市的經(jīng)驗(yàn)積累不少也是從極具“地域特色”的確權(quán)開始的。
“福州市的連江縣很有代表性，海域面積廣闊，相較于其他縣域，交易品種多集中于海域使用權(quán)，例如連江曉澳鎮(zhèn)海域使用權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的平均溢價(jià)率為68%?！备Ｖ菔修r(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)人介紹，福州是全國較早探索養(yǎng)殖海權(quán)改革試點(diǎn)的城市，2019年以來，已在全市多個(gè)涉海縣（市）區(qū)明晰了海域產(chǎn)權(quán)主體。截至目前，全市累計(jì)流轉(zhuǎn)海域面積7.28萬畝，成交額達(dá)7.87億元。
作為全國林改的策源地，三明在推進(jìn)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場建設(shè)上，也巧妙地讓長板更長。三明農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)人表示，林權(quán)確權(quán)到戶后，這些年，三明開展了更深層布局，創(chuàng)新開發(fā)林業(yè)生物資產(chǎn)票據(jù)（林票2.0）、林業(yè)碳票等生態(tài)產(chǎn)品，拓展生態(tài)資源價(jià)值實(shí)現(xiàn)路徑，累計(jì)成交林權(quán)和生態(tài)產(chǎn)品26.54億元。
從以上兩市的做法中可以得到啟示：只有產(chǎn)權(quán)明晰了，才能保證擁有并行使農(nóng)村資產(chǎn)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等，這是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場建設(shè)的最根本保障。
產(chǎn)權(quán)交易要打破地域限制
“三農(nóng)”干部集中學(xué)習(xí)，釋放的是全省加快推動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易的強(qiáng)烈信號。
“這三年來，全省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易量大幅提升，呈現(xiàn)了翻倍式的增長?！迸嘤?xùn)會上，省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳負(fù)責(zé)人表示，2024年，全省共建成整市交易市場5個(gè)，包括三明、廈門、福州、南平、泉州，交易體系進(jìn)一步健全。
但交易市場的建立不光要立足當(dāng)?shù)?，還要學(xué)會“跳出本地看本地”。
福州正嘗試著突破地域壁壘。通過與渭南、延安等城市簽訂合作協(xié)議，分批次推動結(jié)對村的集體資產(chǎn)資源進(jìn)場交易，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域要素優(yōu)化配置，進(jìn)一步擴(kuò)大農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)覆蓋范圍。
三明也正借助滬明對口合作契機(jī)，與上海交易集團(tuán)開展戰(zhàn)略合作，與上海農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)雙向?qū)?，推動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)跨區(qū)域交易，實(shí)現(xiàn)小農(nóng)戶與大市場有效銜接。
