“有了資金保障，我們?cè)谄教督?jīng)營(yíng)民宿更有信心！”1月16日16時(shí)許，臺(tái)胞、福建平潭愛(ài)玩客旅游發(fā)展公司總經(jīng)理林智遠(yuǎn)的銀行賬戶收到了一筆來(lái)自農(nóng)業(yè)銀行的10萬(wàn)元貸款。這是臺(tái)胞以民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)為質(zhì)押物獲得的全省首筆銀行融資。
隨著平潭國(guó)際旅游島的建設(shè)推進(jìn)，不少臺(tái)胞跨海而來(lái)開(kāi)辦民宿。但是，融資難成為一大發(fā)展瓶頸。臺(tái)胞經(jīng)營(yíng)的民宿房源多數(shù)為租賃取得，且民房居多，性質(zhì)為宅基地和非商業(yè)用房，存在反擔(dān)保條件不足、有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)與其他有效抵押權(quán)證不足等問(wèn)題，很難融資貸款，這也是臺(tái)胞不敢大膽投資民宿產(chǎn)業(yè)的重要原因之一。
為推進(jìn)民宿發(fā)展，實(shí)驗(yàn)區(qū)行政審批局牽頭實(shí)驗(yàn)區(qū)信平融資擔(dān)保有限責(zé)任公司、農(nóng)行平潭分行，共同探索“臺(tái)胞民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押”模式，面向注冊(cè)在實(shí)驗(yàn)區(qū)、通過(guò)備案登記并由臺(tái)胞實(shí)際經(jīng)營(yíng)的臺(tái)資民宿，推出“臺(tái)胞民宿貸款批量擔(dān)?！睂俳鹑诜?wù)，擔(dān)保貸款資金可用于民宿裝修、擴(kuò)建、維修等。
“貸款手續(xù)僅需3天就完成了。我相信這種做法能夠讓大家更有信心參與平潭國(guó)際旅游島的開(kāi)發(fā)，吸引更多臺(tái)胞落地平潭開(kāi)辦民宿。”林智遠(yuǎn)說(shuō)。
“此前臺(tái)胞只能通過(guò)個(gè)人信用方式進(jìn)行貸款。創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押模式后，臺(tái)胞單戶民宿最高擔(dān)保額度可達(dá)200萬(wàn)元，有效破解了臺(tái)胞民宿貸款難、手續(xù)繁、融資貴等問(wèn)題，進(jìn)一步吸引臺(tái)胞來(lái)嵐發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)?！睂?shí)驗(yàn)區(qū)行政審批局民宿備案工作專班負(fù)責(zé)人林燕紅說(shuō)。
近年來(lái)，平潭民宿業(yè)發(fā)展欣欣向榮。截至2024年底，平潭通過(guò)承諾備案（登記預(yù)審）的民宿共有856棟，其中2023年新增267棟，2024年新增204棟。
實(shí)驗(yàn)區(qū)信平融資擔(dān)保有限責(zé)任公司總經(jīng)理助理游利琴表示，下一步將以臺(tái)胞民宿為試點(diǎn)，持續(xù)探索民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押，后期結(jié)合實(shí)際，逐步推廣至整個(gè)民宿領(lǐng)域，助力平潭民宿業(yè)健康發(fā)展。
