2018年確權(quán)工作結(jié)束之后，農(nóng)民朋友手中會有三個證：宅基地使用證、土地承包經(jīng)營證、不動產(chǎn)權(quán)證，代表著相對應(yīng)的土地三權(quán)：所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)。未來農(nóng)業(yè)戶口也將全面取消，按照這種情況發(fā)展下去，農(nóng)民朋友將會有5個選擇，早一點知道，可以早作打算，到時候不吃虧。
繼續(xù)耕種自己的土地 很多農(nóng)民朋友對土地有感情，或者說離開土地之后有些無所適從，不管政策怎么變，他們依然會選擇繼續(xù)耕種自己的土地。 農(nóng)忙的時候，回家?guī)椭胰耸崭?，不忙的時候就出外打工，或是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上做點小生意。 但是，自己種地，保本就不錯了。一方面，種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資越來越貴，另一方面，糧食價格難以出現(xiàn)大幅上漲。種地的收入本來就比較低，再加上農(nóng)業(yè)規(guī)模化已經(jīng)成了必然趨勢，小農(nóng)經(jīng)濟(jì)在競爭力上根本沒法比，這就意味著，農(nóng)民自己種地，掙錢會越來越難。 將自家土地承包出去 如今很多人都不種地了，為了多賺些錢，選擇自己做生意或進(jìn)城打工，同時又不想放棄自己在老家的土地。 這時可以將土地承包給別人（種糧大戶），農(nóng)民不僅能夠拿到一定的流轉(zhuǎn)費用，還可以繼續(xù)享受一些國家補(bǔ)貼，再加上打工的收入，算下來收入也比較可觀。而在承包到期之后，土地會重新回到你的手中。 但在近幾年，種糧大戶也有不景氣的，退租現(xiàn)象頻現(xiàn)，導(dǎo)致咱手里有地，價格很低也租不出去，這樣的話，土地就容易撂荒，帶來損失。所以大家在準(zhǔn)備將土地流轉(zhuǎn)出去的時候，謹(jǐn)慎選擇。 承包更多的土地，成為種植養(yǎng)殖大戶 有人向往進(jìn)城發(fā)展，有人則偏偏看中農(nóng)村的土地，通過流轉(zhuǎn)別人的土地變成種養(yǎng)殖大戶。 如今規(guī)?；r(nóng)業(yè)當(dāng)?shù)?，發(fā)展規(guī)模生產(chǎn)，肯定比自己單打獨斗更容易賺錢。而且種養(yǎng)殖大戶能夠獲得的國家扶持也更豐厚。但前提是，需要有一定的資金和技術(shù)作為基礎(chǔ)。 除此之外，眼光獨到、懂市場、會管理，才能實現(xiàn)發(fā)家致富的目標(biāo)。 有償退出承包土地 退出承包地目前有兩種方式，一種是永久退出土地承包權(quán)；第二種是折中的長期退出，將土地承包給農(nóng)業(yè)大戶，待到下一輪承包期到期后可重新選擇是否退出。 目前在全國各地區(qū)已經(jīng)有退出承包地的試點，國家會給予退出土地承包的農(nóng)民朋友經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，當(dāng)然每個地方的補(bǔ)貼是不同的。四川龍門村永久退出補(bǔ)貼是每年每畝地1000元，補(bǔ)償30年，也就是每畝地3萬元；長期退出每畝每年850元，補(bǔ)償14年，按照每戶五畝地來算的話，分別獲得補(bǔ)償15萬和不到6萬，當(dāng)然有的地方補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)會更高，這就要看當(dāng)?shù)厍闆r了。 如果選擇了永久退出，意味著這些土地以后跟你沒有任何關(guān)系了，也不能再次申請承包地。除非你已經(jīng)有了其他的謀生手段與穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，否則不要草率退出。 有償退出宅基地 如果真的決定在城市里生活，準(zhǔn)備永遠(yuǎn)和土地說拜拜了，可以選擇有償退出宅基地。 有償退出宅基地的話，你能夠得到的補(bǔ)償方式有：建設(shè)性補(bǔ)償、實物補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償?shù)?。但各地?jīng)濟(jì)水平不同，補(bǔ)償金額也是不同的。一般來說，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的地方，補(bǔ)償越多。江蘇淮安市盱眙縣一位農(nóng)民，退出了一處1.78畝的老宅，獲得了18萬元的補(bǔ)償。 請注意，退出宅基地后也就無權(quán)再申請土地了。如果在城里還沒站住腳，這么做可是得不償失的！ 確權(quán)結(jié)束之后，你會怎么選擇呢？是繼續(xù)在農(nóng)村發(fā)展，還是去城市發(fā)展？但不管怎樣，都要視自己的情況來決定，一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎！
