近日，政和農(nóng)信聯(lián)社勇立潮頭，攜手八個(gè)部門大膽創(chuàng)新，以“鄉(xiāng)村資源流轉(zhuǎn)貸”為突破口，采用“經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押 +”模式，引入“政府+銀行+企業(yè)+農(nóng)擔(dān)+農(nóng)戶”五級(jí)共聯(lián)機(jī)制，為農(nóng)村經(jīng)營(yíng)主體開(kāi)辟融資新通道，成功破解鄉(xiāng)村資源流轉(zhuǎn)難、評(píng)估難、融資難等長(zhǎng)期困擾農(nóng)村發(fā)展的“頑疾”，讓農(nóng)村沉睡資產(chǎn)“活”起來(lái)，為鄉(xiāng)村振興注入強(qiáng)勁金融活水。
一本證書(shū)、一套機(jī)制、一個(gè)平臺(tái)，政和農(nóng)信聯(lián)社用“三招妙棋”喚醒了“沉睡”資產(chǎn)這盤(pán)大棋。如今在政和，每本經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)平均撬動(dòng)8.2萬(wàn)元投資，帶動(dòng)1.7個(gè)就業(yè)崗位。
確權(quán)頒證：“沉資產(chǎn)”蝶變“活資本”
政和農(nóng)信聯(lián)社金融助理在念山景區(qū)為個(gè)體戶提供金融服務(wù)
走進(jìn)政和縣星溪鄉(xiāng)念山村，村民倪淑珍手捧嶄新的《農(nóng)村資產(chǎn)資源經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)》，眼中閃爍著激動(dòng)與喜悅的光芒。這本綠色的小本子，宛如一把“金鑰匙”，開(kāi)啟了她家老宅院“變廢為寶”的嶄新旅程，讓曾經(jīng)無(wú)人問(wèn)津的老宅院搖身一變，成為眾人眼中的“香餑餑”。
2025年初，在“鄉(xiāng)村資源流轉(zhuǎn)貸”發(fā)放的熱潮中，政和農(nóng)信聯(lián)社敏銳洞察到資源流轉(zhuǎn)過(guò)程中確權(quán)登記的關(guān)鍵作用，主動(dòng)向有關(guān)部門建言獻(xiàn)策，力促將農(nóng)村土地、房屋、林地等資產(chǎn)資源納入確權(quán)登記范疇。這一建議迅速得到積極回應(yīng)，全省首批《農(nóng)村資產(chǎn)資源經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)》應(yīng)運(yùn)而生。此次確權(quán)范圍廣泛，涵蓋8大類農(nóng)村資產(chǎn)，為全縣1.55萬(wàn)畝土地、8.61萬(wàn)平方米建筑辦理了“身份證”，讓這些沉睡的資產(chǎn)有了清晰的“身份標(biāo)識(shí)”。
“過(guò)去想貸款，銀行總說(shuō)我家的老房子不值錢，根本貸不到款。現(xiàn)在好了，有了這個(gè)證，閑置了20年的雜物間都能獲得15萬(wàn)元貸款！”倪淑珍興奮不已。她巧妙利用這筆貸款，將破舊的雜物間改造成頗具特色的“有間米鋪”。如今，這家米鋪賓客盈門，生意紅火，日均營(yíng)業(yè)額超過(guò)3000元。像倪淑珍這樣的成功案例在政和縣屢見(jiàn)不鮮。政和農(nóng)信聯(lián)社通過(guò)金融創(chuàng)新，成功激活鄉(xiāng)村沉睡資產(chǎn)，讓“廢屋變金屋、資產(chǎn)變資金”的美好愿景成為現(xiàn)實(shí)。
風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：“不敢貸”巧變“放心貸”
“銀行怕風(fēng)險(xiǎn)，農(nóng)民怕麻煩”，這一長(zhǎng)期存在的矛盾，如同橫亙?cè)谵r(nóng)村金融發(fā)展道路上的“絆腳石”，嚴(yán)重制約著農(nóng)村金融的健康發(fā)展。政和農(nóng)信聯(lián)社迎難而上，大膽創(chuàng)新，打出一套“風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的組合拳，為破解這一難題提供了行之有效的方案。
政和農(nóng)信聯(lián)社與縣農(nóng)業(yè)信貸融資擔(dān)保有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，按照2:8的比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，為鄉(xiāng)村資源流轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)主體提供增信支持。采用“經(jīng)營(yíng)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押 + 擔(dān)?！钡膭?chuàng)新模式，既有效降低銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)，又讓農(nóng)戶能夠輕松貸到款，實(shí)現(xiàn)了銀行敢放貸、農(nóng)戶貸得起的良性循環(huán)。
石屯鎮(zhèn)王山口村的華麗轉(zhuǎn)身便是這一模式的生動(dòng)寫(xiě)照。村里5棟危房通過(guò)“權(quán)利質(zhì)押 + 保險(xiǎn)擔(dān)?！钡姆绞剑晒Λ@得政和農(nóng)信聯(lián)社200萬(wàn)元的改造資金。利用這筆資金，村里精心打造了茶工坊、咖啡書(shū)屋、鄉(xiāng)村美術(shù)館等一系列鄉(xiāng)村文旅新業(yè)態(tài)，不僅極大提升了村莊的文化品位和吸引力，還帶動(dòng)村財(cái)年增收26萬(wàn)元。
曾經(jīng)默默無(wú)聞的小山村，如今已蛻變?yōu)槌錆M活力的“茶文旅”美麗鄉(xiāng)村。精品民宿群如繁星般點(diǎn)綴其間，帶動(dòng)32余人就業(yè)，村集體收入在三年內(nèi)增長(zhǎng)400%。截至2025年6月，政和農(nóng)信聯(lián)社已發(fā)放“鄉(xiāng)村資源流轉(zhuǎn)貸”6999.3萬(wàn)元，真正實(shí)現(xiàn)了“銀農(nóng)雙贏”的良好局面。
數(shù)字賦能：“跑斷腿”秒變“點(diǎn)到位”
“以前辦貸款，材料沒(méi)準(zhǔn)備齊全的話要跑五六趟，耗時(shí)又費(fèi)力?，F(xiàn)在好了，手機(jī)上申請(qǐng)一下，客戶經(jīng)理就主動(dòng)上門服務(wù)了，方便多了！”鐵山鎮(zhèn)大紅村村民張成浩在收到貸款后，臉上洋溢著滿意的笑容。
政和農(nóng)信聯(lián)社金融助理上門為茶企提供金融服務(wù)
政和農(nóng)信聯(lián)社積極順應(yīng)數(shù)字化發(fā)展趨勢(shì)，與縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、林業(yè)局緊密合作，搭建并推廣福建農(nóng)信“福農(nóng)綜合服務(wù)平臺(tái)”。該平臺(tái)采用多系統(tǒng)平行分布模式，分別集成產(chǎn)權(quán)制度改革管理系統(tǒng)、農(nóng)村要素流轉(zhuǎn)系統(tǒng)、林業(yè)要素管理系統(tǒng)等子系統(tǒng)，集農(nóng)村土地、宅基地、林地與林下空間資源采集造冊(cè)、質(zhì)押登記、流轉(zhuǎn)發(fā)布等功能于一體，為鄉(xiāng)村資源流轉(zhuǎn)提供了強(qiáng)大的平臺(tái)支撐。
通過(guò)數(shù)字賦能，金融服務(wù)效率得到質(zhì)的飛躍。2025年上半年，全縣通過(guò)線上渠道發(fā)放的“鄉(xiāng)村資源流轉(zhuǎn)貸”占比高達(dá)78%，戶均辦理時(shí)間從原來(lái)的7天縮短至1.5天。真正實(shí)現(xiàn)了數(shù)字技術(shù)打通農(nóng)村金融“最后一公里”，讓農(nóng)民足不出戶便能獲得貸款。
展望未來(lái)，政和農(nóng)信聯(lián)社將踐行“金融為民”理念，深耕“三農(nóng)”沃土，創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)模式，為鄉(xiāng)村振興貢獻(xiàn)更多的金融智慧和力量，書(shū)寫(xiě)更加燦爛輝煌的新篇章。（文/圖 政和農(nóng)信聯(lián)社）
